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武汉人来了 坐着动车去买房

2017-8-24 11:27:00  来源:武房网  我要评论
  没发现周围的亲戚都在湖北内别的县市买房去了,这是怎么回事呢?
  
  就拿这三个城市来分析下:离武汉较近的鄂州市,空气绿化优质的咸宁市,及有武汉后花园之称的利川。
  
  一.有武汉后花园之称的利川
  
  湖北省西南部,长江清江上游,邻接重庆市,临近长江。近年来,越来越多的武汉人一到夏天会前往利川避暑,在利川的各个乡镇都会听到熟悉的武汉口音,颇为亲切。很多人会笑称:利川就是武汉人的后花园。
  
  武汉往返利川交通便利,武汉到利川的高铁车次选择很多,动车只要4个多小时,一张车票就可以来一场说走就走的旅行。
  
  “这青椒蛮新鲜,老板,几多钱唉?”“老板,勒白菜么子价啊?”日前,走进利川市谋道镇农贸市场,操持着武汉、重庆口音的游客正忙着挑选新鲜蔬果。
  
  在利川谋道镇,一个在售楼盘价格是3600元/平方米,去年尚且只有2500元,短短一年时间就上涨近40%!即便如此,这个项目开盘1个多月,就卖出一半。
  
  重庆人来了!武汉人来了!越来越多的外地游客到利川旅游观光、纳凉避暑、置家兴业。
  
  二.离武汉较近的鄂州市
  
  鄂州是百湖之市,又是个宜居的城市,城铁来了,鄂州房价上涨趋势难挡“武石、武冈城际铁路拉近了鄂州与武汉、黄石、黄冈的距离,地区之间经济融合,加上鄂州在武汉城市圈中的区域优势,发展速度将超过全省平均水平。”不少学者、地产从业者、市民看好鄂州房地产市场,鄂州房价上涨步伐难挡。
  
  在鄂东一个景区的售楼部,一个上午,就来了4对客户看房,全是武汉口音。而在一个已经建成并交房的小区,当天共停放17辆汽车,其中15辆挂着“鄂A”牌照。
  
  小编很喜欢鄂州这个城市,印象中鄂州江边有一个楼盘很不错,可算是江景房,旅游回来一查4500元/平方米。其实要是有闲钱,置办一套还是蛮不错的。
  
  武汉以及城市圈的市民在鄂州置业的欲望也将提高。让“上班在武汉,家住在鄂州”的生活模式成为可能。
  
  三、空气绿化优质的咸宁市
  
  武汉与四城的“半小时生活圈”成为现实,武汉到达咸宁也就24分钟的高铁车程,“去咸宁泡温泉”不知从何时起潜入武汉人的生活习惯,咸宁也被正式评为国家园林城市。
  
  数据显示,2012咸宁城区销售总交易记录9052套,销售面积超110万平方米,均价3,200元/平米。其中住宅销售7738套,均价2924.91元/平米;非住宅销售1314套数,均价5233.71元/平米。而在2009年,咸宁市主城区商品房均价仅为每平方米2800元。
  
  就拿距离咸宁市中心咸安区的一处房产为例,从武汉站到咸宁北站高铁只需要24分钟,出北站坐出租车到市中心也就20元不到,如果是坐公交,40分钟到市中心,小编感觉去趟咸宁仿佛都要比光谷快了。
  
  现在咸宁的房价与之前2012相比没有涨多少,在武汉人眼中用于投资的话,回报没有那么快,不过用于养老那就是非常划算的啦!
  
  现在除了投资客,还有很多武汉人买避暑房,是为解决原本住在农村的父母养老问题。改善父母住房条件的同时,也给自家一个度假去处。
  
  温情提醒,对于此类买家,除关注房子质量、周边环境等因素外,还要关注小区是否配备医疗、护理机构。
  
  更值得注意的是,由于类似房产多在小镇或景区开发,土地手续是否合规?是不是在农村集体土地建房?买家要特别关注,购房前,一定要查看开发商五证,以确保日后可办两证。
  
  此外,由于异地贷款比较麻烦,类似楼盘大多要求买家一次性付款。
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